VISITE LIBRE -- DIMANCHE 7 DÉCEMBRE 2025, DE 14H À 16H -- Bienvenue à tous!

54 Avignon -- Saint-Constant

Située dans un quartier calme, familial et recherché, cette superbe propriété de 3 chambres à l'étage offre confort, élégance et fonctionnalité. Bien entretenue par son unique propriétaire, elle se distingue par sa proximité avec écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers, garantissant un accès facile à toutes les commodités tout en préservant une atmosphère tranquille.

Rez-de-chaussée

*Salon lumineux et salle à manger ouverte sur la cuisine, créant une ambiance conviviale.
*Cuisine rénovée en 2024, style classique, nombreux rangements.
*Salle d'eau fonctionnant également comme salle de lavage.
Étage
*Trois chambres de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale.
*Salle de bain rénovée avec bain autoportant et douche indépendante.

Sous-sol

*Possibilité d'ajouter une chambre ou une salle de jeux.
*Salle de bain complète.
*Cuisine secondaire pour accueillir un parent ou un invité.

Extérieur et stationnements

*Grand balcon et terrasse en béton offrant plusieurs espaces de détente.
*Deux espaces de stationnement extérieurs et un garage attaché pour un véhicule supplémentaire.


56 Avignon -- Saint-Constant

Ce bungalow construit en 2025 est lumineux et spacieux, il combine confort et praticité grâce à un design à aire ouverte et de grandes fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle.

Rez-de-chaussée

*Une chambre et une salle de bain complète.
*Cuisine et salle à manger donnant sur la cour arrière privée bordée par la rivière.

Rez-de-jardin

*Une chambre additionnelle (mur à compléter).
*Salle de bain complète.
*Rez-de-jardin avec grande fenestration et porte-patio, entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire pour bureau, chambre ou salle familiale.

Extérieur et stationnements

*Profitez de 2 Balcons dont une terrasse de 10 x 32 pi pour profiter de toutes les saisons
*Garage détaché et stationnements en allée pour plusieurs voitures.
*Cour arrière bordée par la rivière, offrant intimité et tranquillité.

Ces deux propriétés combinées offrent une exclusivité incomparable sur un terrain de rêve. Vous recherchez un projet intergénérationnel? Celui-ci est unique!

A proximité de tous ses services:
*Parcs : Petit Bonheur, Létourneau, Roch-Lanctôt, Leblanc, skate park, pumptrack, parc multifonctionnel.
*Installations: Pôle culturel et sportif, aréna Isatis, complexe aquatique, bibliothèque, maison des jeunes.
*Garderies : CPE La Mère Schtroumpf, CPE Kateri III.
*Transport : gares de Saint-Constant et Sainte-Catherine, autoroute 30, route 132, pistes cyclables.
*Écoles primaires : Aquarelle-Armand-Frappier, Félix-Leclerc, Piché-Dufrost, Vinet-Souligny.
*Écoles secondaires : École du Tournant, École Jacques-Leber.
*Proximité des commerces, restaurants, cafés, dépanneurs, cliniques et installations récréatives, accessibles à pied ou à vélo.