Visite libre Dimanche le 29 Mars 2026 de 14h à 16h Bienvenue à tous!!!

Venez découvrir ce magnifique bungalow construit en 1986 à Châteauguay, soigneusement entretenu par ses uniques propriétaires. Offrant 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, cette propriété lumineuse propose un cadre de vie confortable dans un secteur paisible et familial.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée fermé, deux chambres de bonnes dimensions dont la principale avec deux garde-robes, salle de bains complète et aire ouverte lumineuse réunissant cuisine avec armoires de bois, salle à manger et salon à contrebas avec accès à la cour.

Sous-sol : Belle luminosité naturelle, grande salle familiale avec foyer au propane, chambre avec deux garde-robes, vaste salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse, atelier et nombreux espaces de rangement.

Extérieur : Terrain clôturé de plus de 2100 pi², cour arrière privée, remise et allée asphaltée double largeur pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.

Proximité : Secteur près de la nature et de l'eau, à quelques minutes de l'île St-Bernard, marina, parcs, écoles, axes routiers, transport en commun et services.

Les foyers, appareils à combustion, poêles et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

INTÉGRITÉ
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP
Découvrez cette superbe maison idéalement située prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.